Real EstateParis · London · Genève · Monaco
LFV
LFV Real Estate · Paris · Riviera · Alps

L'immobilier le plus précieux

ne se vend pas. Il se confie.

FRMCUKCHESITOff-market exclusif
· Identité LFV · 2026

01 · Philosophie

Notre approche

L'immobilier le plus précieux ne se vend pas. Il se confie.
01
Principle 01

Exclusivement off-market

LFV n'opère que sur mandats confidentiels. Aucun bien n'est diffusé sur un portail public, un MLS ou une plateforme externe. L'inventaire est partagé exclusivement avec des acquéreurs qualifiés sous accord de confidentialité, sous référence anonymisée, et sous traçabilité de chaque exemplaire.

02
Principle 02

Discrétion bilatérale

L'identité du vendeur est protégée par contrat · non par marketing. L'identité de l'acquéreur est vérifiée par LFV (KYC, sanctions, source des fonds) et n'est pas communiquée au vendeur sans accord mutuel. Les deux parties bénéficient de la même architecture de sécurité.

03
Principle 03

Supervision de bout en bout

Du premier contact à la signature notariale, LFV pilote la transaction. Coordination des notaires, avocats, fiscalistes, banquiers privés, architectes, équipes de sécurité · tout passe par un seul point de contact. Le vendeur ne rencontre jamais l'acquéreur sans la décision de LFV.

04
Principle 04

Réseau

La valeur de LFV réside dans la profondeur de deux réseaux : celui des vendeurs (family offices, banques privées, notaires, conseillers patrimoniaux) et celui des acquéreurs (UHNW qualifiés, multi-family offices, conseillers privés). Les deux réseaux ne se rencontrent qu'au sein de LFV.

Le marché · Données Q1 2026

Le plus précieux ne se vend pas en public.

Plus le prix est élevé, plus la transaction est discrète. LFV opère exactement au segment où la demande de confidentialité est la plus forte.

FRFrance
0%

Off-market au-dessus de €10M

A Paris, 68 % des transactions supérieures à €20M n'apparaissent jamais sur un portail public.

GBRoyaume-Uni
0%

Off-market au-dessus de £25M

À Londres, quatre actifs sur cinq au-dessus de £25M se négocient hors marché ouvert.

CHSuisse
0%

Off-market au-dessus de CHF 20M

Genève est le second hub mondial de family offices. La discrétion y est une norme contractuelle.

ESEspagne
0%

Off-market à Ibiza au-dessus de €15M

Ibiza et Marbella enregistrent les parts off-market les plus élevées d'Espagne au segment premium.

LFV est positionné exactement au segment où la part off-market est la plus dominante · et où la discrétion n'est pas une option mais une exigence.

02 · Processus

Six phases. Un seul processus.

Avant tout échange d'informations, LFV exige un accord de confidentialité strict et procède à une vérification complète de l'identité et de la capacité financière (KYC).

Établissement du cadre juridique de l'intermédiation. Le mandat de recherche ou de vente définit les termes stricts de la mission sans diffusion publique.

Audit complet des actifs, de la fiscalité et de la structure de détention par nos partenaires notaires et avocats spécialisés.

LFV filtre et connecte les deux réseaux. Seuls les acquéreurs dont la thèse d'investissement correspond parfaitement sont approchés.

Négociation menée de bout en bout par LFV, garantissant un équilibre entre le prix, la discrétion et la sécurité juridique.

Supervision de la transaction finale chez le notaire, incluant la gestion post-acquisition avec une confidentialité absolue.

Marchés · Réglementation · Honoraires

Six marchés. Une expertise plurijuridictionnelle.

Marché principal

France

Toutes opérations de mise en relation dans le cadre de vente de biens immobiliers, notamment dans le domaine des biens de prestige et du luxe.

Paris · Cannes · Saint-Tropez/Saint Jean Cap Ferrat · Courchevel

LFV pilote l'ensemble de la chaîne de valeur — aucune garantie financière requise.

Carré d'Or

Monaco

Le marché le plus dense et le plus cher au monde. Une souveraineté synonyme de sécurité absolue.

Monte-Carlo · Fontvieille/La Condamine · Larvotto

Accompagnement spécifique pour les dossiers de résidence monégasque.

London + Country

Royaume-Uni

Prime Central London et propriétés rurales d'exception. Hub financier mondial.

Londres

Expertise en structuration 'Offshore' et conformité post-2025.

Genève + Alpes

Suisse

Hub mondial des family offices. La discrétion comme norme culturelle et contractuelle.

Genève · Verbier · Gstaad/St. Moritz · Zurich

Gestion complète des autorisations Lex Koller.

Madrid · Marbella · Ibiza

Espagne

Forte croissance du segment UHNW. Part off-market majeure sur les actifs balnéaires de luxe.

Madrid · Marbella · Ibiza/Mallorca · Barcelone

Réseau local d'intermédiation exclusif.

Milan · Rome · Portofino

Italie

Patrimoine historique unique et régime fiscal attractif pour les nouveaux résidents.

Milan · Rome · Portofino/Sardinia · Como

Expertise en 'Flat Tax' pour les résidents non-domiciliés.

03 · Europe & Méditerranée

Marchés Européens & Méditerranéens. Une expertise exclusive.

France
01 / 06Paris · Riviera · Alpes

Paris · Riviera · Alpes

France

Le cœur du luxe européen. Des hôtels particuliers du 8e aux chalets de Courchevel.

ParisCannesSt-TropezSaint Jean Cap FerratCourchevel
04 · Le Cercle

Un cercle privé.

Le Cercle est la couche de confiance de LFV · un réseau fermé où les membres qualifiés accèdent à des opportunités avant leur formalisation. L'adhésion est sur invitation uniquement.

Les membres ne se connaissent pas entre eux. LFV est le seul point de contact.

Bilatéral

Chaque membre du Cercle est connu des deux côtés. Vendeurs et acquéreurs partagent le même niveau de vérification.

Discret

Les opportunités ne sont jamais nommées publiquement. La référence est anonymisée jusqu'à la phase de qualification finale.

Curaté

Seuls les biens correspondant strictement à la thèse d'investissement du membre sont présentés. Pas de bruit. Pas de volume.

· Processus d'invitation

01

Référence LFV

02

Échange confidentiel

03

Évaluation mutuelle

04

Accès accordé

LFV Off-Market Index · Édition 2026

La cartographie annuelle de la discrétion européenne.

70% des transactions supérieures à 20 millions de CHF en Suisse ne sont jamais annoncées. L'Index LFV illumine le territoire où les portails publics restent aveugles.

55-80%

Part du off-market dans les hubs européens majeurs pour les transactions dépassant 10M€.

10M€+

Le seuil d'entrée de notre modèle de mandat, ciblant le sommet du marché résidentiel européen.

Toute l'Europe

Couverture juridictionnelle complète à travers les enclaves immobilières les plus exclusives du continent.

Principe fondateur

LFV Real Estate · 2026

Ramzi Jogjog, Chairman and Founder of LFV Real Estate
Siège socialCannes · Côte d'Azur
CouvertureFR · MC · UK · CH · ES · IT
SegmentExclusivement Off-Market · 10M€+

Président · Fondateur · LFV Real Estate

Ramzi Jogjog

Président · Fondateur

Ramzi Jogjog a fondé LFV Real Estate sur une conviction unique : que le sommet de l'immobilier opère entièrement hors de la vue du public. Fort de plus de quinze ans à tisser des relations de confiance entre mandants ultra-fortunés dans les enclaves les plus exclusives d'Europe, du Carré d'Or de Monaco aux arrondissements privés de Paris, il a structuré LFV comme une architecture de confiance, et non comme une agence.

LFV Real Estate · Fondée en 2020
03 · Contact

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