
L'immobilier le plus précieux
ne se vend pas. Il se confie.
01 · Philosophie
Notre approche
“L'immobilier le plus précieux ne se vend pas. Il se confie.”
Exclusivement off-market
LFV n'opère que sur mandats confidentiels. Aucun bien n'est diffusé sur un portail public, un MLS ou une plateforme externe. L'inventaire est partagé exclusivement avec des acquéreurs qualifiés sous accord de confidentialité, sous référence anonymisée, et sous traçabilité de chaque exemplaire.
Discrétion bilatérale
L'identité du vendeur est protégée par contrat · non par marketing. L'identité de l'acquéreur est vérifiée par LFV (KYC, sanctions, source des fonds) et n'est pas communiquée au vendeur sans accord mutuel. Les deux parties bénéficient de la même architecture de sécurité.
Supervision de bout en bout
Du premier contact à la signature notariale, LFV pilote la transaction. Coordination des notaires, avocats, fiscalistes, banquiers privés, architectes, équipes de sécurité · tout passe par un seul point de contact. Le vendeur ne rencontre jamais l'acquéreur sans la décision de LFV.
Réseau
La valeur de LFV réside dans la profondeur de deux réseaux : celui des vendeurs (family offices, banques privées, notaires, conseillers patrimoniaux) et celui des acquéreurs (UHNW qualifiés, multi-family offices, conseillers privés). Les deux réseaux ne se rencontrent qu'au sein de LFV.
Le plus précieux ne se vend pas en public.
Plus le prix est élevé, plus la transaction est discrète. LFV opère exactement au segment où la demande de confidentialité est la plus forte.
Off-market au-dessus de €10M
A Paris, 68 % des transactions supérieures à €20M n'apparaissent jamais sur un portail public.
Off-market au-dessus de £25M
À Londres, quatre actifs sur cinq au-dessus de £25M se négocient hors marché ouvert.
Off-market au-dessus de CHF 20M
Genève est le second hub mondial de family offices. La discrétion y est une norme contractuelle.
Off-market à Ibiza au-dessus de €15M
Ibiza et Marbella enregistrent les parts off-market les plus élevées d'Espagne au segment premium.
“LFV est positionné exactement au segment où la part off-market est la plus dominante · et où la discrétion n'est pas une option mais une exigence.”
02 · Processus
Six phases. Un seul processus.
Initiation · Qualification
Vérification de l'identité et de la capacité.
Phase 1 · Mandat
Signature du mandat confidentiel.
Phase 2 · Analyse
Structuration juridique et financière.
Phase 3 · Matching
Mise en relation discrète.
Phase 4 · Négociation
Médiation et accord bilatéral.
Phase 5 · Signature
Actation et transfert de propriété.
Avant tout échange d'informations, LFV exige un accord de confidentialité strict et procède à une vérification complète de l'identité et de la capacité financière (KYC).
Établissement du cadre juridique de l'intermédiation. Le mandat de recherche ou de vente définit les termes stricts de la mission sans diffusion publique.
Audit complet des actifs, de la fiscalité et de la structure de détention par nos partenaires notaires et avocats spécialisés.
LFV filtre et connecte les deux réseaux. Seuls les acquéreurs dont la thèse d'investissement correspond parfaitement sont approchés.
Négociation menée de bout en bout par LFV, garantissant un équilibre entre le prix, la discrétion et la sécurité juridique.
Supervision de la transaction finale chez le notaire, incluant la gestion post-acquisition avec une confidentialité absolue.
Marchés · Réglementation · Honoraires
Six marchés. Une expertise plurijuridictionnelle.
Cross-border advisory for ultra-high-net-worth individuals.
Marché principal
France
Toutes opérations de mise en relation dans le cadre de vente de biens immobiliers, notamment dans le domaine des biens de prestige et du luxe.
LFV pilote l'ensemble de la chaîne de valeur — aucune garantie financière requise.
Carré d'Or
Monaco
Le marché le plus dense et le plus cher au monde. Une souveraineté synonyme de sécurité absolue.
Accompagnement spécifique pour les dossiers de résidence monégasque.
London + Country
Royaume-Uni
Prime Central London et propriétés rurales d'exception. Hub financier mondial.
Expertise en structuration 'Offshore' et conformité post-2025.
Genève + Alpes
Suisse
Hub mondial des family offices. La discrétion comme norme culturelle et contractuelle.
Gestion complète des autorisations Lex Koller.
Madrid · Marbella · Ibiza
Espagne
Forte croissance du segment UHNW. Part off-market majeure sur les actifs balnéaires de luxe.
Réseau local d'intermédiation exclusif.
Milan · Rome · Portofino
Italie
Patrimoine historique unique et régime fiscal attractif pour les nouveaux résidents.
Expertise en 'Flat Tax' pour les résidents non-domiciliés.
03 · Europe & Méditerranée
Marchés Européens & Méditerranéens. Une expertise exclusive.

Paris · Riviera · Alpes
France
Le cœur du luxe européen. Des hôtels particuliers du 8e aux chalets de Courchevel.
Un cercle privé.
Le Cercle est la couche de confiance de LFV · un réseau fermé où les membres qualifiés accèdent à des opportunités avant leur formalisation. L'adhésion est sur invitation uniquement.
Les membres ne se connaissent pas entre eux. LFV est le seul point de contact.
Bilatéral
Chaque membre du Cercle est connu des deux côtés. Vendeurs et acquéreurs partagent le même niveau de vérification.
Discret
Les opportunités ne sont jamais nommées publiquement. La référence est anonymisée jusqu'à la phase de qualification finale.
Curaté
Seuls les biens correspondant strictement à la thèse d'investissement du membre sont présentés. Pas de bruit. Pas de volume.
· Processus d'invitation
Référence LFV
Échange confidentiel
Évaluation mutuelle
Accès accordé
La cartographie annuelle de la discrétion européenne.
“70% des transactions supérieures à 20 millions de CHF en Suisse ne sont jamais annoncées. L'Index LFV illumine le territoire où les portails publics restent aveugles.”
55-80%
Part du off-market dans les hubs européens majeurs pour les transactions dépassant 10M€.
10M€+
Le seuil d'entrée de notre modèle de mandat, ciblant le sommet du marché résidentiel européen.
Toute l'Europe
Couverture juridictionnelle complète à travers les enclaves immobilières les plus exclusives du continent.
Principe fondateur
LFV Real Estate · 2026

Président · Fondateur · LFV Real Estate
Ramzi Jogjog
Président · Fondateur
Ramzi Jogjog a fondé LFV Real Estate sur une conviction unique : que le sommet de l'immobilier opère entièrement hors de la vue du public. Fort de plus de quinze ans à tisser des relations de confiance entre mandants ultra-fortunés dans les enclaves les plus exclusives d'Europe, du Carré d'Or de Monaco aux arrondissements privés de Paris, il a structuré LFV comme une architecture de confiance, et non comme une agence.

Président · Fondateur · LFV Real Estate
Ramzi Jogjog
Président · Fondateur
Ramzi Jogjog a fondé LFV Real Estate sur une conviction unique : que le sommet de l'immobilier opère entièrement hors de la vue du public. Fort de plus de quinze ans à tisser des relations de confiance entre mandants ultra-fortunés dans les enclaves les plus exclusives d'Europe, du Carré d'Or de Monaco aux arrondissements privés de Paris, il a structuré LFV comme une architecture de confiance, et non comme une agence.
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